Le gouvernement vient de préciser comment va évoluer le dispositif MaPrimeRénov’ en 2024. Les annonces sont clairs et mettent en lumière la volonté du gouvernement de réellement cibler les rénovations dites « globales » plutôt que des petites rénovations avec des travaux étalés dans le temps qui sont moins efficaces. L’objectif affiché pour 2024 est la réalisation de 200 000 rénovations globales.
Les deux pilliers autour desquels MaPrimeRénov’ sera organisée
A partir du 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ sera structurée selon deux parcours:
- Un parcours accompagné pour les rénovations d’ampleur, impliquant plusieurs travaux, qui sera obligatoire pour les logements classés F ou G par le diagnostic de performance énergétique (DPE) ;
2. Un parcours non accompagné pour les mono-gestes, réservé aux habitations déjà bien isolées.
Pour le premier parcours, il sera ouvert à tous sans conditions de ressources, mais il visera essentiellement les logements qualifiés de passoires thermiques (DPE F ou G). Les travaux devront comprendre au moins deux gestes d’isolation (par exemple l’isolation des murs par l’extérieur, l’isolation des combles ou le changements des fenêtres) ainsi que le traitement de la ventilation (ex: Installation d’une VMC hygroréglable). Ces différents travaux de rénovation énergétique devront aboutir à un saut d’au moins deux étiquettes de DPE (A, B, C, D, E, F, G). Afin de guider le propriétaire et d’éviter que celui ci ne fasse de mauvais choix, le recours a un tiers de confiance appelée Mon Accompagnateur Rénov (MAR) sera obligatoire pour ce parcours. Ce dernier leur apportera un appui dans les démarches techniques, administratives et financières permettant d’obtenir les aides et de réaliser les travaux.
Cette prestation sera prise en charge à « 100 % pour les ménages aux revenus très modestes, 80 % pour les revenus modestes, 40 % pour les revenus intermédiaires et 20 % pour les revenus supérieurs, dans la limite d’un coût plafond de 2 000 € qui pourra atteindre 4 000 € dans les situations spécifiques de traitement de l’habitat indigne et de la précarité énergétique pour les ménages aux revenus les plus modestes », précise le ministère de la Transition écologique.
Quant au financement des travaux, le barème sera nettement revu à la hausse. Il est aussi remanié et sérieusement revu à la hausse avec de nouveaux plafonds au niveau du montant total des travaux:
- 40 000 euros pour deux sauts de classe DPE après travaux (Exemple: passer de F à D).
- 55 000 euros pour 3 sauts (Exemple: passer de F à C)
- 70 000 euros pour 4 sauts (Exemple: passer de F à B)
Les ménages avec des revenus très modestes (bleu) bénéficieront de 80% de prise en charge (avec comme maximum les montants ci dessus).
Les ménages avec des revenus modestes (jaune) bénéficieront de 60% de prise en charge (avec comme maximum les montants ci dessus).
Les ménages avec des revenus intermédiaires (violet) bénéficieront de 45 à 50% de prise en charge (avec comme maximum les montants ci dessus).
Les ménages avec des revenus supérieurs (rose) bénéficieront de 30 à 35% de prise en charge (avec comme maximum les montants ci dessus).
Les ménages modestes et très modestes pourront, par ailleurs, bénéficier d’un système d’avance des aides pouvant aller jusqu’à 70%.
Pour le deuxième parcours, seul les travaux de remplacement de chaudières gaz et fioul par l’installation de moyens décarbonés, comme la pompe à chaleur continueront d’être aidés. D’ailleurs, le montant de l’aide octroyée au ménages modestes et très modestes progressera de 1000€ pour les pompes à chaleurs air / eau.
En 2024, pour bénéficier de MaPrimeRénov’ pour des travaux d’isolation thermique des murs par l’extérieurs, il faudra donc forcement opter pour une rénovation globale (et donc ajouter d’autres types de travaux).
Si votre souhait actuel est de réaliser simplement des travaux d’isolation thermique des murs par l’extérieur, nous ne pouvons que vous conseiller de vous renseigner très rapidement car vous avez jusqu’au 31 décembre 2023 pour que vos travaux soient aidés par MaPrimeRénov’.
Chez Rénovons Mieux, entreprise locale spécialisée dans l’isolation thermique des murs par l’extérieur et le ravalement de façade, nous nous occupons de votre dossier intégralement. De la demande auprès de MaPrimeRénov’ jusqu’a la réalisation des travaux.
Contactez nous au 05 46 41 44 33 pour obtenir plus d’informations. Nos équipes se tiennent à votre disposition.
